1,新城控股董事长王先生被执行了强制措施。此消息公布后,新城控股连续四个限价板。

2,除了股市反应之外,债券发行的债券也表现出较大的债券市场风险,并且存在股票和债券被双重杀害的情况。

3.信任危机之后,对依赖80%融资的房地产公司来说是致命的打击,因此未来的商业条件,声誉和资金链是关键。

上市公司没有及时披露公司高管的行为。这违反了证券交易所和中国证监会的相关信息披露规定。投资者可以声称。

5.事实上,在国外发达的资本市场,许多基金和投资机构都聘请私人调查员调查相关高管的个人行为。这种间接监督和限制在一定程度上确保了投资者将来可以避免大量的步伐。矿。

这是“金融观察家”,我是田一东。今天,我们来谈谈新城控股的高管。

7月8日晚,新城控股(601155.SH)回复了上海证券交易所的询盘,恢复了新成控股的实际控制人王振华女孩的24小时经验。

同日,连续三天交易的新城控股继续削减与王振华的关系。在辞去公司董事长职务后,王振华辞去了新城控股的职务。

7月9日,新城控股的出价大幅增加,开盘涨停,开盘9.67%至28.11元,成交额突破20亿元,新城悦服务上涨1.75%至5.8港元,新城发展控股上涨0.43%至7.03港元。

由于女孩的宣布,新城控股董事长王某被迫实施强制措施。此消息公布后,相关上市公司在市场上经历了较大的反响。

我们来看看这张照片。在A股中,新城控股有四个连续的每日限价板。那么在香港市场,因为没有起伏,所以是一步之遥。看看这张图片,就像新城悦服务,属于其房地产管理服务类别的另一家公司,这也是一个大阴线。在香港,红色正在下降。

在香港的一家大型控股公司,新城发展控股也是一个大阴线,当天的跌幅可以说已达到30%以上。可以说,在这家公司的高管发生这样的事件后,市场是一个连锁反应。

除了股市反应之外,你可以看到它发行的债券在债券市场也存在相对较大的风险。许多组织得到消息后,出现了巨大的抛售压力。该公司出现了股票和债务都被杀害的情况。

出现这种情况的原因并不是说公司的运营存在大问题和重大危机。因为毕竟它是一家上市公司,从业务数据的角度来看,还是一家非常好的公司,经营公司,但经过这样的事件管理,市场对其未来的发展战略有信誉。非常担心。

每个人都可以看到它。这张照片显示该公司有很多债务,其流动负债高达数千亿。当然,公司的总资产也非常庞大。目前调查的最新数据显示,该公司的总资产已超过3000亿元。

3000亿元确实存在于目前的上市公司和所有房地产公司中。它的规模相对较大,而且在国内也是如此。它被认为是这样一家大型公司的最前沿。一旦金融链在未来崩溃,它将引发严重的金融危机。

你为什么这么说?这家公司,特别是房地产业,通常负债率很高。大多数公司都超过80%。该公司也不例外,负债率为85%。

此外,它不仅提高了国内市场的债券,通过股票市场筹集资金,通过债券市场筹集资金,还通过海外市场筹集资金。它通过发行美元债券融资,然后转换成人民币供国内使用。

汇兑损失几乎是以前的十倍,但如果是房地产公司的正常运营,即使增加十倍,问题也不大。为什么这个问题很小?因为对于总资产达到3000亿元的上市公司,海外融资额为13亿美元,相当于超过90亿元。

如果有5%的汇率损失,那么,外汇损失约4亿元是正常的。但一旦公司的信誉被逆转,那么在未来你必须借新债来偿还旧债,操作方式可能会中断。

一旦资金链断裂,那么你的旧债务就没有了,旧的债权人就来了。没有新的资金来源。在这个时候,公司将来会有很大的不确定性和风险。 。

如您所见,该公司的一年期负债为112亿美元。如果是一家拥有3000亿元资产的正常房地产公司,这么大规模的债务是完全合理和正常的。问题是你可以通过管理完全覆盖这种风险。资产负债率目前约为85%,也在正常合理的范围内。

对于房地产公司而言,如果在一只股票中筹集资金并不容易,那么它也将通过关联方交易来融资。存在相关融资,这是不合理的,因为计算融资成本。大约8%。如果从市场上实际企业的当前融资率来说,这是一个合理的范围。

因为从企业的角度来看,基准贷款利率为4.5%,之后上涨50%,基本上是7%。再加上融资成本和其他费用,8%到10%是合理的范围,所以我认为8%仍然是合理的。

虽然你从书中看到这本书,但该公司此前的融资成本约为6%。此外,它评估3A级债务,3A级债务融资成本相对较低。也就是说,关联方融资成本的8%,虽然利率高于6%,但是关联方的融资成本。包括其他费用,以及债券市场除了6%的费用外,还要加上手续费,加上其他费用,加起来要高达8%。

所以我认为从目前的财务状况来看,这家公司仍处于正常状态。

截至第一季度末,新城控股有38,415名股东,王振华控股权为67.17%。此外,近9%的机构掌握在这些机构手中,其余的则是散户投资者。关键是这些投资者能否获得赔偿?投资者只能默默地接受这个“黑天鹅”吗?

7月7日,来自上海和江苏的两名律师向中国证券监督管理委员会报告,直接指向新城控股,涉嫌违反证券的董事,监事和高级管理人员。据了解,一些投资者已经联系并注册了这两位律师。

该公司的业务表现和过往表现实际上非常好。特别是,它最近宣布了2019年上半年的预披露。上半年,这一销售额达到了1200多亿元,增长率超过了20%。它也是一家非常好的成长型公司。

每个人都看到这张照片,并说有人质疑为什么这家公司的毛利率如此之高?这可能与房地产业和其他具有不同会计方法和不同财务特征的行业有关。一般来说,房地产行业有四五年前的土地储备,然后从销售到最终结算的项目,然后在财务报表上反映,可能会滞后三年。

目前,您所看到的销售价格的毛利率特别高,因为几年前其土地收购的成本和建设成本特别低。因此,三年后,如果房地产公司尚未下降,并且仍处于上升状态,毛利率一般都很高,所以这次你看其公布的业绩更好。

一线,二线,三线,四线城市,尤其是新城控股公司,其二线城市建立的商业地产品牌连锁店也非常好,上涨势头也很大好,而且业务表现也相当不错。这一点可以从各种财务数据中反映出来。在正常情况下,在管理层突然受到监督之后,公司的信任就出现了信任危机。

如果银行将来会停止贷款并重新发行债务,对依赖80%融资的房地产公司来说将是一个致命的打击。因此,信誉和未来资金链是关键,但公司的整体业务一直很好。

从这个角度来看,上市公司没有及时披露公司高管的这种行为。这违反了证券交易所和中国证监会的相关信息披露规定。事实上,投资者可以声称。

另外,对于这家公司未来的不确定性,这种不确定性给市场带来了很多隐患,而这种隐患仍然是未知数。

如何避免这样的地雷?投资新城控股,该公司拥有大量投资机构,而轻型基金占133个。这个公募基金确实是一个专业级别,有专门的人员,他们都踩到了雷霆,那个股票的投资者。怎么做?

事实上,对于这家公司来说,从财务管理,从公共数据来看,没有问题,但问题在于你不知道高管们有一些隐藏的东西,那么如何避免这种隐藏的事情呢?这给证券市场带来了新的问题。

事实上,在国外发达的资本市场上,有很多基金,很多保险公司,投资机构都聘请了私人侦探,不仅要查看你过去的财务数据,过去的公共信息,还要调查你的相关高管的个人行为。

这也间接限制和监督公众人物,上市公司的高管,并监督您的社会行为,从而确保投资者在未来可以避免大量的雷声。

就A股市场上市公司而言,除了金融诈骗外,未来还有很多上市公司存在个人声誉风险和盲目投资风险。因为在不同的环境中,一旦处于良好的环境和融资环境中,盲目扩张也是一个很大的隐患。

然后,如果公司的毛利率非常高,很容易导致高管们扩大思维,从而带来潜在的风险。对于A股投资者,有必要判断公司的正常投资行为和上市公司高管的行为是否存在这种异常现象。如果出现这种现象,每个人仍然面临着未来。我不得不问一个问号。

因此,从投资的角度来看,无论出现什么风险迹象,每个人都需要避免它并在摇篮中杀死这样的风险。 因为证券市场是投资的未来,投资的期望,不是在它发生的时候,或者在它过去的时候,我们只关注未来的预期,无论你现在好坏,你都对应高 股票价格和低股价。

不好,股价低; 如果您当前的数据是好的,它对应于高股价,但未来风险,潜在风险,是公司未来的预期,这种预期意味着很多风险因素。

因此,一旦存在风险这样的信号,每个人的期望都会发生很大变化,因此对于投资者而言,投机,避免风险预期是每个人目前都在追赶的主要观点。